UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
5381 LE MAS BLANC 34260 LA TOUR SUR ORB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP166
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899521. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-sur-Orb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Tour-sur-Orb (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-sur-Orb
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LA TOUR-SUR-ORB - Le Pradal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport935 m
LA TOUR-SUR-ORB - LE PRADAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport948 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,5% évolution globale
96 267 €prix moyen
2025
115 000 €
1 264 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2018
68 800 €
983 EUR/m² -34,5% 2018
105 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 263 m
Permis de construire Commune de LA TOUR SUR ORB
77permis récents
79logements autorisés
7 856 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement91 m²1