UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
28 RUE SIMONE VEIL 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 438 m²
Prix/m²2 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK317
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321534. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde428 m
HopitalCars Régionaux 33 - Gironde428 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde801 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde801 m
Coll. T. LautrecCars Régionaux 33 - Gironde827 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Nationale N524Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Nationale N524Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 099 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Langon533 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Langon666 m ·
Médico-social
I.T.E.P. SUD GIRONDE689 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec768 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry771 m · Public
Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1