UN APPARTEMENT 2 pièces — 44 000 €
RES ROSENDAL 76370 ROUXMESNIL-BOUTEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB50
Contenance4 819 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouxmesnil-Bouteilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rouxmesnil-Bouteilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 263 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouxmesnil-Bouteilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)26
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
RosendahlNomad Car (Région Normandie)174 m
RosendahlNomad Car (Région Normandie)215 m
Val DruelDeep Mob (Dieppe-Maritime)336 m
BelvédèreDeep Mob (Dieppe-Maritime)455 m
VallonDeep Mob (Dieppe-Maritime)484 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale D927Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D927Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D927Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+175,0% évolution globale
79 716 €prix moyen
2025
44 000 €
1 913 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
690 EUR/m² -63,6% 2024
110 000 €
1 897 EUR/m² -30,3% 2024
157 800 €
1 948 EUR/m² +102,3% 2024
78 000 €
1 773 EUR/m² +44,4% 2024
54 000 €
2 348 EUR/m² +8,0% 2024
50 000 €
1 724 EUR/m² -67,6% 2024
154 300 €
2 030 EUR/m² +340,9% 2023
35 000 €
1 400 EUR/m² -52,1% 2023
73 000 €
2 086 EUR/m² -52,5% 2023
153 800 €
2 024 EUR/m² -6,8% 2022
165 000 €
2 037 EUR/m² +103,7% 2022
81 000 €
1 397 EUR/m² -34,1% 2021
123 000 €
1 414 EUR/m² +37,4% 2021
89 500 €
1 790 EUR/m² +118,3% 2021
41 000 €
1 171 EUR/m² -33,9% 2021
62 000 €
1 879 EUR/m² +42,5% 2020
43 500 €
989 EUR/m² -60,5% 2019
110 000 €
1 447 EUR/m² +111,5% 2019
52 000 €
1 040 EUR/m² +26,8% 2018
41 000 €
932 EUR/m² -14,6% 2018
48 000 €
1 263 EUR/m² +41,2% 2017
34 000 €
1 214 EUR/m² -75,2% 2016
137 000 €
1 292 EUR/m² +756,3% 2016
16 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs13 · 272 m
Tourisme2 · 569 m
Transports2 · 627 m
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Ecole
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Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencin428 m · Public
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Collège la Providence804 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Providence804 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUXMESNIL-BOUTEILLES
59permis récents
104logements autorisés
8 779 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
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