UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
1 RUE DES PERES 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AP405
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321411. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barre-Ormesson
Revenus
25 710 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER48 m
La Barre OrmessonTransilien;TER;RER57 m
r. d'OrmessonTransilien;TER;RER62 m
Place de la BarreTransilien;TER;RER80 m
La Barre OrmessonTransilien;TER;RER101 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-22,9% évolution globale
258 200 €prix moyen
2025
215 000 €
4 574 EUR/m² -30,6% Vente actuelle 2025
310 000 €
3 735 EUR/m² +55,4% 2025
199 500 €
4 337 EUR/m² -22,5% 2025
257 500 €
3 140 EUR/m² -6,4% 2025
275 000 €
4 365 EUR/m² +3,8% 2024
265 000 €
4 077 EUR/m² +29,3% 2024
205 000 €
4 362 EUR/m² -37,9% 2023
330 000 €
4 286 EUR/m² +82,8% 2023
180 500 €
4 298 EUR/m² -46,4% 2022
337 000 €
4 012 EUR/m² +27,7% 2021
264 000 €
4 190 EUR/m² +18,9% 2021
222 000 €
5 286 EUR/m² +11,6% 2020
199 000 €
5 853 EUR/m² -52,0% 2019
415 000 €
4 150 EUR/m² +72,9% 2019
240 000 €
3 692 EUR/m² -8,4% 2019
262 000 €
4 159 EUR/m² +74,7% 2018
150 000 €
2 941 EUR/m² -28,6% 2017
210 000 €
3 231 EUR/m² -45,3% 2017
384 000 €
3 840 EUR/m² +71,4% 2017
224 000 €
3 556 EUR/m² -2,2% 2017
229 000 €
3 523 EUR/m² -22,4% 2015
295 000 €
3 554 EUR/m² +5,4% 2015
280 000 €
3 373 EUR/m² +23,1% 2015
227 500 €
3 611 EUR/m² -18,5% 2015
279 000 €
3 321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1357)
Services publics572 · 63 m
Santé355 · 53 m
Commerces193 · 66 m
Transports146 · 53 m
Sport/Loisirs50 · 268 m
Enseignement29 · 190 m
Tourisme12 · 468 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Jules Ferry229 m · Public
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Lycée Notre-Dame Providence425 m · Privé
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Collège Notre Dame de la Providence425 m · Privé
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Ecole élémentaire Henri Hatrel562 m · Public
Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement148 m²1
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