UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
21 RUE LEON MARLOT 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AE253
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321331. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 4
Revenus
20 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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CrecheILEVIA132 m
CrecheILEVIA133 m
KleberILEVIA232 m
WattILEVIA321 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,5% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
153 000 €
3 060 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2024
161 000 €
3 220 EUR/m² +26,8% 2019
127 000 €
2 540 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CROIX
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