UN APPARTEMENT 3 pièces — 360 000 €
199 RUE DES PYRENEES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle CL99
Contenance1 803 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320970. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 4
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Gambetta - PyrénéesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Gambetta - PyrénéesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
440 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
461 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+153,5% évolution globale
459 666 €prix moyen
2025
605 000 €
8 643 EUR/m² +68,1% 2025
360 000 €
8 182 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
380 000 €
10 270 EUR/m² +61,7% 2025
235 000 €
9 038 EUR/m² -35,4% 2024
363 500 €
9 088 EUR/m² +51,5% 2024
240 000 €
9 600 EUR/m² -34,4% 2024
365 900 €
8 924 EUR/m² +771,2% 2023
42 000 €
-81,3% 2022
225 000 €
9 000 EUR/m² -66,4% 2022
670 000 €
5 583 EUR/m² +291,8% 2022
171 000 €
5 700 EUR/m² +14,0% 2022
150 000 €
10 000 EUR/m² +2,8% 2022
145 970 €
9 731 EUR/m² -42,8% 2021
255 000 €
9 808 EUR/m² +59,4% 2021
160 000 €
6 400 EUR/m² +720,5% 2021
19 500 €
-99,7% 2021
6 500 000 €
5 707 EUR/m² +842,0% 2021
690 000 €
9 452 EUR/m² +185,5% 2021
241 700 €
10 986 EUR/m² -3,3% 2021
250 000 €
9 615 EUR/m² -52,4% 2021
525 000 €
8 750 EUR/m² +114,3% 2020
245 000 €
9 800 EUR/m² +16,7% 2020
210 000 €
8 400 EUR/m² -70,8% 2020
720 000 €
9 863 EUR/m² +100,0% 2019
360 000 €
8 182 EUR/m² +71,4% 2019
210 000 €
8 077 EUR/m² -39,1% 2019
345 000 €
9 324 EUR/m² +978,1% 2019
32 000 €
-90,0% 2019
320 000 €
8 000 EUR/m² -3,3% 2019
330 870 €
9 191 EUR/m² -6,3% 2019
353 000 €
8 610 EUR/m² -49,1% 2019
693 400 €
7 880 EUR/m² -15,4% 2019
820 000 €
8 119 EUR/m² +310,0% 2018
200 000 €
8 000 EUR/m² -4,8% 2018
210 000 €
8 077 EUR/m² +20,0% 2018
175 000 €
7 000 EUR/m² -83,3% 2018
1 050 000 €
10 500 EUR/m² +356,5% 2017
230 000 €
6 216 EUR/m² -39,5% 2017
380 000 €
8 636 EUR/m² +245,5% 2017
110 000 €
7 333 EUR/m² -59,9% 2017
274 000 €
6 089 EUR/m² -6,2% 2016
292 080 €
7 894 EUR/m² +47,5% 2014
198 000 €
7 920 EUR/m² +4,2% 2014
190 000 €
7 917 EUR/m² +33,8% 2014
142 034 €
5 681 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3810)
Services publics1834 · 17 m
Santé825 · 17 m
Commerces554 · 45 m
Transports354 · 24 m
Enseignement99 · 169 m
Sport/Loisirs72 · 255 m
Tourisme72 · 24 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux169 m · Privé
Ecole
E.M.PR Ecole M Paris 20196 m · Privé
Lycée
Lycée privé Beth Yacov208 m · Privé
Collège
Collège privé Beth Yacov208 m · Privé
Ecole
E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues235 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune