UN APPARTEMENT 3 pièces — 332 000 €
6 VLA STENDHAL 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CL55
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208590. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 3
Revenus
28 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
RamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
IndreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
IndreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
333 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
336 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+42,0% évolution globale
261 518 €prix moyen
2025
99 400 €
11 044 EUR/m² -24,1% 2025
131 000 €
18 714 EUR/m² -60,5% 2025
332 000 €
7 905 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2025
333 200 €
8 768 EUR/m² -67,3% 2024
1 019 270 €
6 492 EUR/m² +545,1% 2023
158 000 €
13 167 EUR/m² +43,6% 2023
110 000 €
12 222 EUR/m² -74,1% 2023
425 000 €
9 444 EUR/m² +11,0% 2022
383 000 €
11 969 EUR/m² -41,7% 2022
657 350 €
8 428 EUR/m² +144,6% 2022
268 715 €
7 903 EUR/m² +44,5% 2022
186 000 €
10 941 EUR/m² -32,4% 2022
275 000 €
7 432 EUR/m² +52,8% 2021
180 000 €
10 588 EUR/m² +76,5% 2021
102 000 €
10 200 EUR/m² -24,4% 2020
135 000 €
10 385 EUR/m² -58,5% 2020
325 000 €
9 028 EUR/m² +70,2% 2020
191 000 €
10 611 EUR/m² -54,5% 2020
420 000 €
8 400 EUR/m² +181,9% 2020
149 000 €
4 967 EUR/m² -21,5% 2020
189 720 €
11 858 EUR/m² +40,5% 2019
135 000 €
3 649 EUR/m² -57,8% 2019
320 000 €
10 000 EUR/m² +106,5% 2017
155 000 €
8 611 EUR/m² -3,7% 2017
161 000 €
8 944 EUR/m² +8,1% 2016
149 000 €
12 417 EUR/m² -69,7% 2016
491 400 €
6 300 EUR/m² +128,6% 2016
215 000 €
16 538 EUR/m² +70,6% 2015
126 000 €
7 000 EUR/m² -41,4% 2014
215 000 €
6 719 EUR/m² +207,1% 2014
70 000 €
7 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3468)
Services publics1646 · 23 m
Santé763 · 27 m
Commerces498 · 32 m
Transports329 · 28 m
Enseignement98 · 144 m
Sport/Loisirs70 · 239 m
Tourisme64 · 75 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Beth Yacov147 m · Privé
Lycée
Lycée privé Beth Yacov147 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Germain de Charonne241 m · Privé
Ecole
E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies241 m · Privé
Ecole
E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues261 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune