UNE MAISON 6 pièces — 285 000 €

62 T AV DE LA GARE 21220 GEVREY CHAMBERTIN
Vendu le 01 juillet 2025
3 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CA22
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320876. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gevrey-Chambertin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 492
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gevrey-Chambertin (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
332 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gevrey-Chambertin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 01/07/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gevrey-ChambertinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
Gevrey-ChambertinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
578 m
🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m
🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,8% évolution globale
320 150 €prix moyen
2025
285 000 €
3 167 EUR/m² -19,8% Vente actuelle
2021
355 300 €
3 948 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
285 000 €
3 167 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 869 EUR/m²437 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
262 810 €
2 682 EUR/m²348 m2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GEVREY CHAMBERTIN

25permis récents
127logements autorisés
9 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2020

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement198 m²1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2018

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2018

1

2 logements166 m²1