UNE MAISON 5 pièces — 262 810 €
26 AV DE LA GARE 21220 GEVREY CHAMBERTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 810 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA1
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309400. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gevrey-Chambertin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gevrey-Chambertin (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gevrey-Chambertin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 01/07/1995
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 810 €prix moyen
2025
262 810 €
2 682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège La Champagne328 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL512 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL556 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Stephen Liégeard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GEVREY CHAMBERTIN
25permis récents
127logements autorisés
9 273 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2020
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement198 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
2 logements166 m²1