UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €

11 LOT LE VERGER 29140 SAINT YVI
Vendu le 19 mai 2025
2 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD204
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320854. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Yvi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yvi (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yvi

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)6
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Ecole PubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla221 m
Ecole PubliqueBreizhGo en Finistère221 m
Bourg MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m
CentreRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)417 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla417 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+45,5% évolution globale
274 167 €prix moyen
2025
320 000 €
2 712 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2023
282 500 €
2 394 EUR/m² +28,4%
2018
220 000 €
1 864 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 712 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 434 EUR/m²352 m2024
113 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
307 000 €
2 516 EUR/m²560 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics26 · 271 m
Santé21 · 222 m
Sport/Loisirs11 · 134 m
Commerces3 · 351 m
Enseignement3 · 283 m
Transports1 · 408 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique de Saint-Yvi232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Saint-Yvi292 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne702 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT YVI

210permis récents
291logements autorisés
27 884 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1