UNE MAISON 5 pièces — 307 000 €
5 RUE DES HORTENSIAS 29140 SAINT YVI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yvi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Yvi (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yvi
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)4
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Ecole PubliqueBreizhGo en Finistère353 m
Ecole PubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla353 m
Bourg MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla396 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla432 m
CentreRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)432 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 000 €prix moyen
2025
307 000 €
2 516 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics21 · 92 m
Santé20 · 277 m
Sport/Loisirs11 · 276 m
Commerces3 · 415 m
Enseignement3 · 277 m
Transports1 · 169 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique de Saint-Yvi270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Saint-Yvi342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne823 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT YVI
210permis récents
291logements autorisés
27 884 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1