UNE MAISON 4 pièces — 222 300 €
13 B SERIGEAU-NORD 33420 ESPIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 300 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AI240
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320647. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 470 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espiet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Espiet (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espiet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/08/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Chem. de RaulletCars Régionaux 33 - Gironde900 m
Chem. de RaulletCars Régionaux 33 - Gironde900 m
Chem. de RaulletCars Régionaux 33 - Gironde900 m
Pont TraoucatCars Régionaux 33 - Gironde920 m
Pont TraoucatCars Régionaux 33 - Gironde920 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,8% évolution globale
140 315 €prix moyen
2025
222 300 €
2 470 EUR/m² +85,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 333 EUR/m² +258,6% 2024
33 459 €
372 EUR/m² -82,0% 2018
185 500 €
2 061 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 657 m
Permis de construire Commune de ESPIET
32permis récents
35logements autorisés
3 676 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement118 m²1