UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

1 CHE DU CLOS DE LA MARE 22100 LANVALLAY
Vendu le 30 janvier 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A473
Contenance614 m²
Préfixe374
SectionA
Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320616. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanvallay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 737
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Loyers de référence Lanvallay (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
173 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanvallay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
815 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+79,6% évolution globale
233 500 €prix moyen
2025
300 000 €
2 500 EUR/m² +79,6% Vente actuelle
2015
167 000 €
1 392 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 155 EUR/m²1.2 km2025
116 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
270 500 €
2 164 EUR/m²1.6 km2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 177 m
Commerces1 · 993 m
Tourisme1 · 477 m

Permis de construire Commune de LANVALLAY

302permis récents
424logements autorisés
38 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

21 logements1 451 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
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1

1 logement142 m²1