UNE MAISON 3 pièces — 288 000 €
23 RUE MARIE THERESE GOBERT 59780 WILLEMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²4 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE233
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320525. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Willems
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Willems (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Willems
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
ILEVIA8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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PureurILEVIA263 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
288 000 €prix moyen
2025
288 000 €
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