UNE MAISON 5 pièces — 188 850 €
17 RUE DE LA PAIX 71210 MONTCHANIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 850 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O470
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montchanin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchanin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Les QuartsRESEAU 71994 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,1% évolution globale
179 425 €prix moyen
2025
188 850 €
1 330 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 197 EUR/m²Biens comparables
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