UNE MAISON 4 pièces — 191 700 €

16 RUE DE SOLUTRE 71210 MONTCHANIN
Vendu le 18 novembre 2025
1 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 700 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle M401
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517883. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
48%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
6%Cadres
Population active847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montchanin (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
351 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montchanin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 712

Arrêts les plus proches

Les QuartsRESEAU 71919 m
PosteRESEAU 71990 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 700 €prix moyen
2025
191 700 €
1 653 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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191 700 €
1 653 EUR/m²0 m2025
116 m²
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72%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
1 664 EUR/m²562 m2025
113 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 314 EUR/m²1.3 km2025
118 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTCHANIN

136permis récents
314logements autorisés
27 182 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

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5

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