UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

47 RTE DE MONTERIOU 41140 SAINT ROMAIN SUR CHER
Vendu le 28 mars 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 818 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN34
Contenance1 818 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320445. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-sur-Cher (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-sur-Cher

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités39

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,7% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 389 EUR/m² +17,6% Vente actuelle
2021
85 000 €
1 181 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 986 EUR/m²140 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 389 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
137 800 €
1 969 EUR/m²739 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 306 m

Permis de construire Commune de SAINT ROMAIN SUR CHER

35permis récents
52logements autorisés
4 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement99 m²1