UNE MAISON 4 pièces — 137 800 €
6 B RUE DU CHEMIN DE FER 41140 SAINT ROMAIN SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 800 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AM154
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41965 m
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Saint-Aignan - NoyersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault974 m
Saint-Aignan - NoyersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault974 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 800 €prix moyen
2025
137 800 €
1 969 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (27)
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Transports2 · 751 m
Permis de construire Commune de SAINT ROMAIN SUR CHER
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52logements autorisés
4 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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