UN APPARTEMENT 1 pièce — 432 130 €
174 RUE DU CHATEAU 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 130 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CO15
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320413. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 21
Revenus
27 260 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+118,1% évolution globale
360 539 €prix moyen
2025
432 130 €
9 194 EUR/m² +99,8% Vente actuelle 2024
216 300 €
9 013 EUR/m² +3,0% 2024
210 000 €
7 778 EUR/m² -9,9% 2024
233 000 €
10 130 EUR/m² -51,2% 2023
477 000 €
7 694 EUR/m² +161,4% 2023
182 500 €
8 690 EUR/m² -25,5% 2023
245 000 €
11 667 EUR/m² +21,6% 2022
201 500 €
6 717 EUR/m² -10,4% 2022
225 000 €
11 250 EUR/m² +20,3% 2021
187 000 €
12 467 EUR/m² -91,8% 2020
2 280 000 €
11 875 EUR/m² +297,2% 2020
573 950 €
9 257 EUR/m² +147,8% 2019
231 600 €
9 650 EUR/m² +5,3% 2019
220 000 €
10 000 EUR/m² -2,2% 2018
225 000 €
8 333 EUR/m² -43,5% 2017
398 280 €
11 379 EUR/m² +2,1% 2017
390 000 €
9 750 EUR/m² +0,5% 2016
388 100 €
9 703 EUR/m² -9,6% 2016
429 100 €
6 921 EUR/m² +154,1% 2016
168 900 €
5 630 EUR/m² -15,6% 2016
200 000 €
7 407 EUR/m² -49,4% 2015
395 000 €
7 596 EUR/m² +180,1% 2015
141 000 €
6 714 EUR/m² -14,5% 2014
165 000 €
6 875 EUR/m² -16,7% 2014
198 113 €
6 604 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4775)
Services publics1939 · 8 m
Santé1368 · 31 m
Commerces881 · 37 m
Transports277 · 58 m
Tourisme149 · 70 m
Enseignement88 · 47 m
Sport/Loisirs73 · 146 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche36 m · Privé
Ecole
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche47 m · Public
Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo99 m · Public
Lycée
LP Erik Satie193 m · Public
Lycée
Lycée privé polyvalent Catherine Labouré204 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune