UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
32 RUE JEAN JAURES 59278 ESCAUTPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI67
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escautpont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
41%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Escautpont (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escautpont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 421
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ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 472 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
21 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
25 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
31 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
850 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement145 m²1
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1
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1
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1
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