UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

5 RUE DU MARAIS 59278 ESCAUTPONT
Vendu le 11 février 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AI314
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778823. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Escautpont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
41%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Population active1 684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Escautpont (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Escautpont

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420

Arrêts les plus proches

ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4266 m
ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4272 m
ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4275 m
ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4282 m
ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4288 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,3% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m² -5,3% Vente actuelle
2021
95 000 €
1 056 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 647 EUR/m²473 m2025
85 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 024 EUR/m²1.2 km2025
84 m²
Voir

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Ecole élémentaire Brunehaut961 m · Public
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Ecole maternelle Brunehaut968 m · Public
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Collège Jean Zay1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ESCAUTPONT

56permis récents
164logements autorisés
12 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement96 m²1