UNE MAISON 3 pièces — 91 075 €
8 RUE FADAT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 075 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN564
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caserne
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,86%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)40
Cars Régionaux 19 - Correze8
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
CIMETIERE THIERSLibeo (Brive)59 m
CIMETIERE THIERSLibeo (Brive)64 m
CIMETIERE THIERSLibeo (Brive)64 m
AMIRAL GRIVELLibeo (Brive)148 m
AMIRAL GRIVELLibeo (Brive)148 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 075 €prix moyen
2025
91 075 €
828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé La Salle297 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brive327 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Salle334 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blaise Raynal527 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1