Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain535 m²

Prix/m²857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB304

Contenance535 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320152. Sources et méthode

Contexte du quartier

987 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 488 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Avit-Saint-Nazaire (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,5 EUR/m²

12,40%

Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avit-Saint-Nazaire

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

87 m

🚗

Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Départementale D130E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+140,0% évolution globale

42 500 €prix moyen

2025

60 000 €

857 EUR/m² +140,0% Vente actuelle

2019

25 000 €

595 EUR/m²

Biens comparables

1 000 EUR/m²1.1 km2024

70 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE

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38logements autorisés

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Permis de construire sept. 2024

1 logement1