UNE MAISON 4 pièces — 81 900 €
34 RUE DES POUGES 33220 SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 900 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 460 m²
Prix/m²987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B885
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085202. Sources et méthode
Contexte du quartier
987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Avit-Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avit-Saint-Nazaire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,5% évolution globale
103 450 €prix moyen
2025
81 900 €
987 EUR/m² -34,5% Vente actuelle 2017
125 000 €
1 506 EUR/m²Biens comparables
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