UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
20 RUE CAROLUS PAUWELS 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD440
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO8
Arrêts les plus proches
VaillantTADAO130 m
VaillantTADAO134 m
Pont de l'AbbayeTADAO701 m
Pont de l'AbbayeTADAO714 m
SalengroTADAO758 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
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46 561 m²surface plancher
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1
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1
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