UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
2 RUE HENRI SALVADOR 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB463
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO6
Arrêts les plus proches
Pont de l'AbbayeTADAO259 m
Pont de l'AbbayeTADAO272 m
VaillantTADAO550 m
VaillantTADAO559 m
Trait d'UnionTADAO899 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
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