UNE MAISON 5 pièces — 443 000 €
50 A RUE PASTEUR 59496 SALOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 443 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 273 m²
Prix/m²4 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle B2280
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +96,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salomé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Salom� (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salomé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P221
ILEVIA13
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Rue PasteurILEVIA194 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N47Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Nationale N47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Nationale N47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Nationale N47Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Nationale N47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
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