UN APPARTEMENT 4 pièces — 87 000 €
6 AV GEORGES POMPIDOU 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM753
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319796. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbernage
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,28%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne14
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)460 m
POITIERS A.Aquitaine/rondy/CouronCars Régionaux 86 - Vienne673 m
A.Aquitaine/rondy/CouronCars régionaux 79 - Deux Sèvres673 m
RondyCars Régionaux 86 - Vienne673 m
A.Aquitaine/rondy/Couron (2)Cars Régionaux 86 - Vienne674 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,8% évolution globale
81 667 €prix moyen
2025
87 000 €
1 024 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2025
75 000 €
1 154 EUR/m² -9,6% 2025
83 000 €
1 092 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Jardin des Plantes699 m · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1