UNE MAISON 3 pièces — 126 920 €

62 RUE GAMBETTA 59554 NEUVILLE-SAINT-REMY
Vendu le 28 octobre 2025
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 920 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE23
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319591. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuville-Saint-Rémy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
5%Cadres
Population active1 653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-Saint-R�my (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-Saint-Rémy

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

CAC7

Arrêts les plus proches

NEUVILLE-SAINT-REMY - Marie CurieCAC253 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - Mairie de Neuville St RémyCAC321 m
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NEUVILLE-SAINT-REMY - BlériotCAC568 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - VoltaireCAC619 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D2643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,5% évolution globale
118 640 €prix moyen
2025
126 920 €
1 587 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2022
112 000 €
1 400 EUR/m² -4,3%
2019
117 000 €
1 463 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
126 920 €
1 587 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
98 394 €
1 312 EUR/m²459 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
105 800 €
1 275 EUR/m²479 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de NEUVILLE-SAINT-REMY

28permis récents
323logements autorisés
23 711 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

5

2 logements143 m²1
Permis de construire juil. 2023

5

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1

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