UNE MAISON 4 pièces — 105 800 €
13 RUE DES CHARMES 59554 NEUVILLE-SAINT-REMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 800 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH361
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-Saint-Rémy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuville-Saint-R�my (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-Saint-Rémy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
CAC11
RHDF-62-COM6
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CAMBRAI - Comte d'ArtoisCAC155 m
CAMBRAI - Docks - F AbriRHDF-62-COM546 m
CAMBRAI - Docks - AbriRHDF-62-COM553 m
CAMBRAI - DocksRHDF-62-COM553 m
CAMBRAI - St JosephCAC591 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 800 €prix moyen
2025
105 800 €
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Permis de construire Commune de NEUVILLE-SAINT-REMY
28permis récents
323logements autorisés
23 711 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
2 logements143 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
50 logements3 417 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement154 m²1
Permis de construire déc. 2021
3
1 logement34 m²1