UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

21 RUE DE VERDUN 39410 SAINT-AUBIN
Vendu le 21 janvier 2025
1 806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE174
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319263. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 843 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Population active826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités2

Arrêts les plus proches

Saint-Aubin Eglisegrandole-mobilités908 m
Saint-Aubin Eglisegrandole-mobilités913 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 806 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
157 300 €
2 155 EUR/m²387 m2025
73 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
153 000 €
1 843 EUR/m²1.6 km2024
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Collège
Collège privé Laurent Monnier942 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Laurent Monnier953 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN

119permis récents
134logements autorisés
14 236 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement105 m²1