UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
12 RUE DU CHATEAU D EAU 39410 SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC81
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13593813. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités2
Arrêts les plus proches
Saint-Aubin Place Sainte Annegrandole-mobilités853 m
Saint-Aubin Place Sainte Annegrandole-mobilités879 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2024
153 000 €
1 843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Laurent Monnier1.3 km · Privé
Collège
Collège privé Laurent Monnier1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN
119permis récents
134logements autorisés
14 236 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement105 m²1