UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 100 €
51 B QUAI JOSEPH GILLET 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 100 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AD166
Contenance3 440 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319016. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gillet Serein
Revenus
31 960 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER631 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault631 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault631 m
Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER631 m
Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault669 m
Historique des ventes à cette adresse
43ventes
+9,9% évolution globale
344 891 €prix moyen
2025
255 000 €
4 636 EUR/m² -7,3% 2025
275 100 €
5 002 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2024
317 000 €
4 529 EUR/m² -36,3% 2024
498 000 €
4 931 EUR/m² +6,7% 2024
466 700 €
5 186 EUR/m² +112,1% 2024
220 000 €
4 490 EUR/m² -11,3% 2024
248 000 €
5 061 EUR/m² -41,9% 2024
426 900 €
4 743 EUR/m² -0,7% 2024
430 000 €
4 831 EUR/m² +14,8% 2023
374 500 €
5 130 EUR/m² -42,0% 2022
646 000 €
6 152 EUR/m² +50,8% 2022
428 387 €
6 300 EUR/m² -1,5% 2021
435 000 €
6 127 EUR/m² -26,3% 2021
590 000 €
4 876 EUR/m² +129,6% 2020
257 000 €
4 759 EUR/m² -2,3% 2020
263 000 €
3 704 EUR/m² -37,2% 2019
418 700 €
6 646 EUR/m² +15,1% 2019
363 710 €
6 271 EUR/m² +13,7% 2019
320 000 €
4 324 EUR/m² -28,7% 2019
448 545 €
5 040 EUR/m² -17,0% 2019
540 500 €
5 148 EUR/m² +18,0% 2019
458 000 €
5 033 EUR/m² +11,4% 2018
411 000 €
4 567 EUR/m² +73,2% 2018
237 320 €
4 315 EUR/m² -42,5% 2018
413 000 €
4 589 EUR/m² +33,7% 2018
309 000 €
3 396 EUR/m² -12,5% 2018
353 000 €
4 202 EUR/m² +14,2% 2018
309 000 €
4 233 EUR/m² +6,2% 2017
291 000 €
4 157 EUR/m² -1,0% 2017
293 850 €
4 198 EUR/m² +1 369,3% 2016
20 000 €
222 EUR/m² -89,0% 2016
181 000 €
3 935 EUR/m² -28,5% 2016
253 000 €
3 721 EUR/m² -60,5% 2016
640 000 €
4 672 EUR/m² +86,3% 2016
343 500 €
3 578 EUR/m² +71,3% 2015
200 500 €
3 713 EUR/m² -5,3% 2015
211 780 €
3 851 EUR/m² -2,9% 2015
218 000 €
3 964 EUR/m² -30,5% 2015
313 500 €
3 522 EUR/m² +56,8% 2015
200 000 €
3 333 EUR/m² -54,6% 2014
440 176 €
4 274 EUR/m² +57,4% 2014
279 650 €
4 822 EUR/m² +20,5% 2014
232 000 €
3 314 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune