UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
27 AV DE L INDUSTRIE 34340 MARSEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP283
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseillan (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,718,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseillan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/03/2002
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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Le PortKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE899 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
195 000 €
3 145 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2017
186 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics128 · 85 m
Santé70 · 80 m
Commerces37 · 178 m
Sport/Loisirs14 · 222 m
Enseignement3 · 415 m
Tourisme1 · 581 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marie Fayet309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé336 m · Public
Collège
Collège Pierre Deley470 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLAN
400permis récents
2 518logements autorisés
196 996 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
10 logements602 m²1
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1
1 logement135 m²1
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