UNE MAISON 5 pièces — 278 550 €
232 RUE DE CHATEAUDUN 45190 BEAUGENCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 550 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD203
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaugency
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaugency (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaugency
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/06/2016 - 15/07/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Vernon EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41505 m
Vernon EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41505 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
283 775 €prix moyen
2025
278 550 €
2 063 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2023
289 000 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 804 m
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Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUGENCY
249permis récents
484logements autorisés
37 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1