UNE MAISON 5 pièces — 215 050 €
14 RUE JEAN VOISIN 45190 BEAUGENCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 050 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²1 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D572
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaugency
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beaugency (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaugency
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/06/2016 - 15/07/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41539 m
Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41542 m
Av. d'OrléansRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41546 m
Rue NationaleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41813 m
Rue NationaleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,8% évolution globale
218 090 €prix moyen
2025
215 050 €
1 937 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2022
221 130 €
1 992 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUGENCY
249permis récents
484logements autorisés
37 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1