UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 500 €
2 BD MAURICE ROUVIER 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle BX64
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318665. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallauris Centre
Revenus
19 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,65%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22
Palm à la demande;Palmbus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR82 m
AUSSELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR93 m
CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR235 m
CES HOPITALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR242 m
PLACE LISNARDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR271 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-42,2% évolution globale
133 043 €prix moyen
2025
92 500 €
826 EUR/m² -75,6% 2025
379 000 €
2 461 EUR/m² +628,8% 2025
52 000 €
929 EUR/m² -54,6% 2025
114 500 €
2 045 EUR/m² +143,6% Vente actuelle 2025
47 000 €
1 068 EUR/m² -45,5% 2025
86 300 €
-46,1% 2014
160 000 €
773 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (726)
Services publics423 · 3 m
Santé153 · 46 m
Commerces76 · 14 m
Transports47 · 189 m
Sport/Loisirs14 · 108 m
Enseignement9 · 11 m
Tourisme4 · 137 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Dolto43 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral93 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso102 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet127 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso196 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1