UNE MAISON 3 pièces — 22 000 €
7 PL CARNOT 47500 FUMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²338 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI260
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318567. Sources et méthode
Contexte du quartier
789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fumel (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,41%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fumel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4
Arrêts les plus proches
RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne110 m
RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne110 m
Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne110 m
Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne110 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,2% évolution globale
41 750 €prix moyen
2025
22 000 €
338 EUR/m² -64,2% Vente actuelle 2016
61 500 €
724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle du Centre356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès665 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet868 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet875 m · Public
Lycée
Lycée Marguerite Filhol917 m · Public
Permis de construire Commune de FUMEL
75permis récents
111logements autorisés
9 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1