UNE MAISON 4 pièces — 305 190 €
4 RUE RENE GARNIER 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 190 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²3 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT229
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean des Vignes
Revenus
21 830 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
54%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais48
Arrêts les plus proches
SAINT JEAN DES JARDINSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais207 m
SAINT JEAN DES JARDINSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais214 m
CES JEAN VILARSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais301 m
JEAN VILARSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais304 m
JEAN VILARSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais321 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
680 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 190 €prix moyen
2025
305 190 €
3 052 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
5 logements170 m²1