UNE MAISON 5 pièces — 423 480 €
8 RUE DES IRIS 34660 COURNONTERRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 480 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²4 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS68
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318366. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cournonterral (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,916,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournonterral
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2012 - 30/08/2012
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
;nom du réseau15
TAM4
Arrêts les plus proches
Eliette Bonnel;nom du réseau267 m
Eliette Bonnel;nom du réseau302 m
StadeTAM302 m
Eliette Bonnel;nom du réseau339 m
Les Grenaches;nom du réseau340 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route intercommunale M114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,8% évolution globale
340 240 €prix moyen
2025
423 480 €
4 982 EUR/m² +64,8% Vente actuelle 2015
257 000 €
3 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics113 · 44 m
Santé48 · 279 m
Commerces22 · 156 m
Sport/Loisirs13 · 305 m
Transports4 · 435 m
Enseignement3 · 460 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Eliette Bonnel284 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Calandrette449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Bastide494 m · Public
Lycée
SECTION D ENSEIGNEMENT PROFESSIONNEL588 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Élisabeth et Robert Badinter588 m ·
Permis de construire Commune de COURNONTERRAL
541permis récents
1 086logements autorisés
89 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements2 986 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements278 m²1