UNE MAISON 5 pièces — 250 900 €
2 ALL HELENE BOUCHER 45800 ST JEAN DE BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 900 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK987
Contenance11 659 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro987
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Braye (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Braye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl14
TAO (Orléans)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BLÉRIOT 1Résatao Orl219 m
BlériotTAO (Orléans)226 m
BlériotRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m
BlériotRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m
CORNE DE CERFRésatao Orl242 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+41,1% évolution globale
228 853 €prix moyen
2025
253 950 €
2 791 EUR/m² +6,2% 2025
239 210 €
2 368 EUR/m² -11,4% 2025
270 000 €
1 942 EUR/m² +19,5% 2025
226 000 €
1 404 EUR/m² -9,9% 2025
250 900 €
2 757 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2022
267 261 €
2 937 EUR/m² +17,2% 2022
228 000 €
2 505 EUR/m² +0,7% 2022
226 500 €
2 831 EUR/m² +4,1% 2022
217 675 €
2 721 EUR/m² -9,7% 2021
241 000 €
2 171 EUR/m² +25,2% 2021
192 500 €
2 406 EUR/m² -3,8% 2021
200 000 €
2 198 EUR/m² -34,4% 2021
304 740 €
2 192 EUR/m² +64,6% 2021
185 100 €
2 314 EUR/m² -16,6% 2020
221 902 €
2 197 EUR/m² -2,7% 2020
228 000 €
2 505 EUR/m² +22,2% 2020
186 625 €
2 333 EUR/m² +3,7% 2020
180 000 €
1 978 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (249)
Services publics111 · 153 m
Santé71 · 218 m
Sport/Loisirs27 · 262 m
Commerces20 · 341 m
Transports10 · 356 m
Enseignement8 · 315 m
Tourisme2 · 244 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin313 m · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin388 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans Est444 m ·
Ecole
Ecole primaire Jean Zay507 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anne Frank564 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN DE BRAYE
409permis récents
3 744logements autorisés
235 211 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
23 logements1 411 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1