UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
60 RUE GABRIEL PERI 69200 VENISSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BE171
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gabriel Péri
Revenus
16 400 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
42%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence V�nissieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vénissieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,3% évolution globale
211 650 €prix moyen
2025
250 000 €
2 747 EUR/m² +44,3% Vente actuelle 2017
173 300 €
2 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (736)
Services publics429 · 53 m
Santé146 · 111 m
Transports81 · 96 m
Commerces39 · 53 m
Sport/Loisirs25 · 198 m
Enseignement15 · 181 m
Tourisme1 · 674 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Péri181 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri220 m · Public
Collège
Collège Katia Krafft302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud B491 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud A491 m · Public
Permis de construire Commune de VENISSIEUX
350permis récents
6 324logements autorisés
397 362 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
13 logements137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1