UNE MAISON 4 pièces — 448 300 €
6 RUE LA FONTAINE 17137 L HOUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 300 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²4 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC250
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317697. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Houmeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence L'Houmeau (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Houmeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)36
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Charles DervauYELO (La Rochelle)196 m
Place des PoètesYELO (La Rochelle)196 m
Place des PoètesYELO (La Rochelle)196 m
Charles DervauYELO (La Rochelle)197 m
Charles DervauYELO (La Rochelle)198 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
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448 300 €prix moyen
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