UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €

19 RTE DE BOURGES 18570 LA CHAPELLE SAINT URSIN
Vendu le 29 septembre 2025
1 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC21
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317507. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Ursin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
14%Cadres
Population active1 738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Ursin (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Ursin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

La Chapelle MairieAgglobus (Bourges)253 m
La Chapelle MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41253 m
La Chapelle MairieAgglobus (Bourges)253 m
La Chapelle MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41253 m
Les TilleulsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41265 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+138,9% évolution globale
126 250 €prix moyen
2025
178 000 €
1 712 EUR/m² +138,9% Vente actuelle
2024
74 500 €
556 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 712 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 030 EUR/m²251 m2024
101 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
889 EUR/m²131 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics26 · 168 m
Santé19 · 126 m
Sport/Loisirs14 · 312 m
Commerces8 · 158 m
Enseignement2 · 339 m
Transports1 · 412 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire339 m · Public
Ecole
Ecole maternelle613 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SAINT URSIN

257permis récents
338logements autorisés
36 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

30 logements2 100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement106 m²1