UNE MAISON 4 pièces — 79 870 €

5382 L ESPERANCE 87370 SAINT-SULPICE-LAURIERE
Vendu le 03 octobre 2025
850 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 870 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 238 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2009
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2009

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317498. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-Laurière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
13%Cadres
Population active339
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-Lauri�re (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-Laurière

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Sulpice-LaurièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
Saint-Sulpice-LaurièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
Saint-Sulpice-LaurièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
696 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D8A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
79 870 €prix moyen
2025
79 870 €
850 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
79 870 €
850 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
85 680 €
1 071 EUR/m²781 m2025
80 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
1 198 EUR/m²1.2 km2024
81 m²
Voir

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