UNE MAISON 3 pièces — 85 680 €
11 RUE DES QUATRE VENTS 87370 SAINT-SULPICE-LAURIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 680 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1790
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-Laurière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-Lauri�re (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-Laurière
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D8A3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 680 €prix moyen
2025
85 680 €
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