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Vendu 249 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C198

Contenance393 m²

Préfixe878

SectionC

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317471. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Enco de Botte

Revenus

28 270 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

17,2 EUR/m²/mois

14,121,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

7,06%

Loyer estimé : 1 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Marseille23

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Les bus des Collines5

Arrêts les plus proches

Vincennes Enco de BotteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER132 m

Les 3 Lucs Enco de BotteMarseille137 m

Les 3 Lucs Enco de BotteMarseille152 m

Les 3 Lucs Enco de BotteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER152 m

Les 3 Lucs Chante CigaleMarseille248 m