UNE MAISON 4 pièces — 467 200 €

18 ALL DES MESANGES 69780 MIONS
Vendu le 03 juillet 2025
5 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 467 200 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²5 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH39
Contenance10 766 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317321. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mions Nord

Revenus

25 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 737
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mions (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,021,0 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mions

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Les MeurièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
Les MeurièresCars Région Isère199 m
Les MeurièresCars Région Isère202 m
Les MeurièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m
Les MeurièresCars Région Isère205 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚗
Route intercommunale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Route intercommunale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Route intercommunale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Route intercommunale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+55,7% évolution globale
364 090 €prix moyen
2025
467 200 €
5 078 EUR/m² -0,4% Vente actuelle
2023
469 300 €
5 101 EUR/m² +18,8%
2022
395 000 €
4 293 EUR/m² +17,0%
2018
337 680 €
2 723 EUR/m² +18,1%
2017
286 000 €
3 109 EUR/m² -2,5%
2015
293 450 €
3 190 EUR/m² -2,2%
2014
300 000 €
3 261 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
363 780 €
4 042 EUR/m²430 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
467 200 €
5 078 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
3 434 EUR/m²145 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics108 · 79 m
Commerces25 · 237 m
Santé15 · 179 m
Transports12 · 185 m
Sport/Loisirs6 · 522 m
Enseignement4 · 749 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie807 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Priest816 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Forest893 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hector Berlioz969 m · Public
Collège
Collège Martin Luther King1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MIONS

260permis récents
1 099logements autorisés
88 297 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement212 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement213 m²1
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1

1 logement110 m²1
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1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

4

2 logements1