UNE MAISON 4 pièces — 363 780 €
1 IMP DES ALBATROS 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 780 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²4 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CP228
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouillouse
Revenus
26 950 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Route de MionsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
Route de MionsCars Région Isère273 m
ROUTE DE MIONSCars Région Isère293 m
Route de MionsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha312 m
Route de MionsCars Région Isère312 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
817 m 🚗
Autoroute/Route nommée A46 - Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
829 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,9% évolution globale
329 890 €prix moyen
2025
363 780 €
4 042 EUR/m² +22,9% Vente actuelle 2017
296 000 €
3 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (293)
Services publics149 · 35 m
Santé61 · 337 m
Commerces35 · 246 m
Transports33 · 208 m
Enseignement8 · 430 m
Sport/Loisirs6 · 357 m
Tourisme1 · 649 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Priest387 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Forest466 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hector Berlioz618 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie755 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claude Farrère786 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1