UN APPARTEMENT 3 pièces — 15 660 000 €

4 RUE DE SCEAUX 92350 LE PLESSIS-ROBINSON
Vendu le 17 novembre 2025
120 462 EUR/m²

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Vendu 15 660 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain7 506 m²
Prix/m²120 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle F117
Contenance4 086 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317318. Sources et méthode

Contexte du quartier

120 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Patrick

Revenus

34 310 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
47%Cadres
Population active2 197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plessis-Robinson (2025)

🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
20,427,8 EUR/m²
2691 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
0,24%
Loyer estimé : 3 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Robinson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Paul JaudéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Hôpital Marie Lannelongue / Paul JaudéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Hôpital Marie LannelongueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Hôpital Marie LannelongueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Edmond AboutParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+74,0% évolution globale
10 687 106 €prix moyen
2025
15 660 000 €
120 462 EUR/m² +72,3% Vente actuelle
2023
9 088 422 €
1 543 EUR/m² +1,0%
2021
9 000 000 €
1 528 EUR/m² 0,0%
2021
9 000 000 €
1 528 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
15 660 000 €
120 462 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 4p
612 400 €
4 470 EUR/m²1.6 km2025
137 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (560)

Santé236 · 66 m
Services publics189 · 66 m
Commerces51 · 66 m
Transports36 · 167 m
Sport/Loisirs21 · 150 m
Enseignement20 · 329 m
Tourisme7 · 368 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique François Peatrick311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application François Peatrick311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufs354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Mouilleboeufs504 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Renards578 m · Public

Permis de construire Commune de LE PLESSIS-ROBINSON

124permis récents
6 849logements autorisés
461 509 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

296 logements18 495 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

131 logements7 688 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

179 logements10 704 m²1
Permis de construire juin 2025

1

206 logements12 420 m²1